离婚协议房产归子女但未过户

离婚协议中约定房产归子女所有但未办理过户手续的情况下，子女在法律上并未获得该房产的所有权。根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能发生效力。因此，在未办理过户手续之前，房产在法律上仍然属于原所有人。

以下是具体的法律依据和要点：

1. 《民法典》第二百零九条 ：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能发生效力。

2. 离婚协议的法律效力 ：离婚协议是夫妻双方自愿达成的协议，具有法律约束力，但房产赠与条款未直接导致物权变动。

3. 过户手续的重要性 ：为了确保子女权益得到保障，离婚双方应尽快办理房产过户手续，使子女成为房产的合法所有人。

4. 违约责任 ：如果一方不配合办理过户手续，另一方可以依据离婚协议向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务，并承担相应的违约责任。

5. 公益性质的赠与例外 ：经过公证的赠与合同或者具有公益性质的赠与合同，如救灾、扶贫、助残等，不适用《民法典》第六百五十八条关于赠与撤销的规定。

综上所述，虽然离婚协议中房产归子女所有，但未办理过户手续前，子女在法律上未获得所有权，房产仍属于原所有人。建议尽快办理过户手续，以保障子女的合法权益

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